CEGLÉD RÁKÓCZI ÚTI TÁRSASHÁZ

Vármegye:

Pest

Település:

Cegléd

Cím:

Rákóczi út 45–49., Szövetség utca 1–3., Köztársaság utca 20–22.

GPS:

47.180306, 19.806278

Mai megnevezés:

lakóház a földszinten üzletekkel

Átadáskori megnevezés:

OTP lakóház

Épülettípus / funkció:

társas lakóház

Építész / tervezőiroda:

Tokár György (Budapesti Városépítési Tervező Vállalat)

Tervezés-építés évei:

1971–1978

Fő publikáció:

MÉ 1985/3. 16–17.

Adatfelvevő hallgató:

Pécsi Richárd István

Adatfelvétel ideje:

2023

Akkor:

Az épületet Tokár György a Budapesti Városépítési Tervező Vállalatban tervezte meg 1971-ben, Cegléd városának központi részére, a Szövetség, a Köztársaság utcák és a Rákóczi út által határolt területre. A helyszín tájolásából adódóan az épületben kelet-nyugati és észak-déli átszellőztetett lakások kerültek kialakításra. A kelet-nyugati homlokzattal rendelkező lakások fogatolt lépcsőházakból, míg az észak-déli lakások északi oldaluk felől, függőfolyosóról közelíthetők meg. Ezáltal minden lakás megfelelően benapozott. 75 db 52 m2-es, és 30 db 35 m2-es fogatolt, 60 db 53 m2-es függőfolyosós lakást adtak át a ’70-es évek végén. Az építész a lakóházat monolit vasbeton szerkezetűnek tervezte. A fogatolt résznél homlokzati parapettartóval, a függőfolyosós résznél harántfalas rendszerrel épült, így a lakások belső terében függőleges tartószerkezet nincsen. A lakásokon kívül a Rákóczi út felé nyílóan üzletsor is tartozik az épülethez, mely egy szint magas. Építészeti karakterében eltér az épület többi részétől. Megjelennek az üzlethelyiségek homlokzatain történeti hatású párkányok és oszlopok, pillérek is, egyszerűsített lábazattal, fejezet nélkül. Az oszlopok közötti homlokzat nagyméretű üvegezett felületeket kapott. Az üzletsor 720 m2 alapterületű. A ház többi része külső megjelenésének meghatározó eleme a barna színű homlokzat. Ez műanyag festékkel lett kialakítva a vakolt beton felületeken. A Szövetség utcai és északi bütühomlokzatokon kívül minden homlokzaton függőleges sávos texturált betonhomlokzat került kialakításra. A külső másik meghatározó eleme a teljes épület magasságában végigfutó, sárgára festett, acél szegmensíves, félhenger formájú lépcsőházi ablak. Ilyen ablakkal találkozhatunk az összes homlokzaton, kivéve a Szövetség utca felőlin. A lépcsőházak belső tereiben a kor anyagait használták fel. A padlóburkolat szürke műkő, egyes lépcsőházakban vörös-szürke kockás mintázatban rakva. A falak fehérre és halvány sárgára festettek. A födém adja igazán a belső terek karakterét: a monolit födém kikönnyítése henger formájú negatív zsalukkal történt, ezzel karakteres formálást nyújtva a tereknek. A belső terek karakteréhez nagyban hozzájárul még az egykarú lépcsők tömör beton korlátjának íves formálása, és a korlát fogódzója, mely helyenként konzolos, helyenként pedig a beton korlátba van süllyesztve. A lépcsőházak nagy üvegfelületekkel csatlakoznak a függőfolyosókhoz, melyek íves lezárásai és padlóburkolata illeszkedik a ház többi részéhez.

Most:

Az épület mai állapota elhanyagolt. A lakók elmondása szerint soha sem volt még nagyobb, egységes felújítás/átépítés/hozzáépítés a házon. Homlokzatai nincsenek hőszigetelve, a homlokzaton lévő texturált részek sok helyen töröttek, és a ház barna festése is rossz állapotú. A homlokzatokon az építés óta nem történt egységes változtatás. A lakók loggiáikat berácsozták (főleg az alsóbb szinteken), a loggiák több helyen is burkolatot kaptak (lambéria, csempe). A lépcsőházak bejáratai is viszonylag elhanyagoltak, sárga eredeti festésűek is vannak még köztük, de vannak, melyeket fehérre, vagy narancssárgára festettek. A lépcsőházak padlóburkolata kopott, több helyen törött a műkő és sok helyen elszíneződött. A lépcsőfokok élei elkoptak a használat során, emiatt kissé csúsznak is, ami veszélyes lehet. Az ablakok a folyosókon több helyen betörtek. Általánosságban elmondható, hogy a függőfolyosókat tartják karban a legjobban. Az ottani nyílászárókat a lakók kicserélték, általában műanyag nyílászáróra, mini redőnnyel. A földszinti függőfolyosóra kapu került a lakások biztonsága érdekében. Az elhanyagoltság ellenére a ház mai szemmel is bőséggel tartalmaz szép, kellemes részleteket. A lépcsőházak, melyek a Szövetség utcára nyílnak, tágasak és befogadóak tudnának lenni, azonban elég alacsonyak és északi ablakaik miatt sötétek, viszont formakincsük értékes. A födém, a lépcsőkorlát íves kialakítása már-már futurisztikus hatású. A nagy, íves üvegablakok is kellemes és érdekes részletek. A lakók ezeket sokszor kisajátították, elkerített belső teraszokat alakítottak ki belőlük. Az épület homlokzatai szép arányúak, íves sarokrészleteik izgalmasak, viszont az épület állapotából adódóan kevésbé értékelhetőek. Az épület közlekedési rendszere a mai igényeknek is megfelelő, a lakások racionális méretűek, az átszellőztetett kialakításuk is előnyös. A lakások megközelítése ugyancsak logikus, viszont a ház mérete miatt „könnyen el lehet tévedni”. Ez főként a Szövetség utcai lépcsőházak lakásaira igaz. Összegzésül, a ház a mai igényeket csak nagyobb felújítás után tudná maradéktalanul kielégíteni, és egy átfogó, szakszerű helyreállítás az értékek fennmaradásáról is gondoskodna egyúttal.

Archív képek forrása:

MÉ 1985/3. 16–17.

Mai képek forrása:

Pécsi Richárd István, 2023