BP ESZTERGOMI ÚTI MONOLIT VB TORONYTÁRSASHÁZAK

Vármegye:

Budapest

Település:

Budapest XIII. kerület

Cím:

Esztergomi út 56, 58.; Jakab József utca 5.

GPS:

47.536545, 19.064167

Mai megnevezés:

társasházak

Átadáskori megnevezés:

Tipizált öntöttbeton házak

Épülettípus / funkció:

társas lakóház

Építész / tervezőiroda:

Pomsár János (Budapesti Városépítési Tervező Vállalat)

Tervezés-építés évei:

1959–1960

Fő publikáció:

Szendrői 1972, 35.

Adatfelvevő hallgató:

Dimitrov Márk Valeriev

Adatfelvétel ideje:

2021

Akkor:

Ez a lakóház egy prototípusépület, melyet itt, a Dagály utcához közel, az Esztergomi út és a Jakab József utca által közrezárt területen valósítottak meg először. A vasbeton-beton szerkezetű lakóház-hármas az Árpád híd metróállomás városszerkezeti-kivitelezési tervének egyik alkotóelemét képezte. A tartószerkezet kohósalakos monolit beton technológiával készült, mely ma is egyszerű technológiának számít, a födémek monolit vasbeton szerkezetűek. Pomsár János, aki a városrész tervében is közreműködött, tervezte a lakóházegyüttest, a típusterv maga pedig építés közben lett kidolgozva. A földszint + kilencemeletes lakóház általános szintjén négy, kényelmesnek és olcsónak számító lakás kapott helyet, a lépcsőház az északi oldalra került, a lakások főleg délre és keletre, nyugatra lettek tájolva. A szinteket közös lifttel és lépcsővel lehet elérni. A kivitelezhetőség, az építészeti megoldások és a költséghatékony lakások elősegítették a típus elterjedését országszerte. Többek között Újpest városkapunál (három darab), a Kőrösi Csoma Sándor út – Harmat utca kereszteződésénél (nyolc darab), valamint a Kacsóh Pongrác út – Amerikai úti csomópontnál (három darab) is megépült az eredeti tervek alapján ez a háztípus. A tervezés alapvetően a megfizethetőségre és a letisztult építészeti megoldásokra irányult. Pomsár János többi ismert munkájában is felfedezhetjük az egyszerűségre törekvést. Épületei magukért beszélnek, őszinték. A lakóházegyüttes funkcionális, feladatát betölti, többet nem is kell tudnia. Apró építészeti megoldásai, az épületkonzol, az előnyös benapozás, a tartós szerkezetek teszik maradandóvá és különlegessé. A prototípus házai szabadon álló toronyházak. Az Esztergomi út mellett épült három házat játszóterek és közösségi terek szegélyezik. Fontos közlekedési csomópont közelébe épültek, ami ugyancsak növeli értéküket.

Most:

Az Esztergomi úti három épület alapvetően jó állapotban van a mai napig. A külső és belső felületeket, szerkezeteket is karbantartják, felújították őket. A lakásokhoz tartozó nyílászárók modernek, cseréltek, de az eredeti főbejárati ajtó és egyéb ajtók, ablakok is tartós anyagból, acélból készültek. A földszinti bejárat ajtaja különösen minőséginek tűnik. A homlokzat az elmúlt tíz évben fel lett újítva, de a régi képeken is látható, hogy általánosságban nem mondható hőhidasnak a szerkezet. A lift jó állapotú, tisztán van tartva, úgy, mint a közös használatú terek. Nagyon előnyös az épületek közötti zöldterület, mely általában jellemző a lakótelepekre. Pár háztömbön belül három játszótér (különböző életkorú használóknak külön-külön) és sportpályák is találhatók. Egy közös garázssor egészíti ki a lakóegyüttest. A településfejlesztésről árulkodik a szomszédos épületek kialakítása: ahol a belső udvaros kétszintes épületsornak hirtelen vége szakad, elkezdődnek a modernebb toronyházas, úszótelkes beépítések. A házak körüli zöldterületet minden jel szerint a lakók kezelik, kis virágágyásokat gondoznak. A lift mellett minden emeleten található egy kis erkély (itt lehet elérni a tűzivíz felszállóvezetéket), a legfelső emeleten csoportosulnak a gépészeti funkciók. Érdekesség, hogy a 25825/4 hrsz. alatt álló épületben élt és alkotott Fejes Endre író majdnem a ház megépültétől kezdve néhány évig, ahogy ezt egy 2016-ban (halála után egy évvel) kihelyezett emléktábla is tanúsítja. Az épülethez tartozik továbbá egy alagsori szint is, a liftakna alját lehet innen elérni, illetve egyéb kiszolgáló funkciókat. Fontos megemlíteni az épületkonzolos emelet kialakításának előnyét, a környezetből jobban elemelkedik így az épület, alatta létrejönnek esővédett és árnyékolt bejáratok és ablakok, valamint az első emeleti lakások betörésállósága is nő.

Archív képek forrása:

Szendrői 1972, 35.

Mai képek forrása:

Dimitrov Márk Valeriev, 2021